加盟为什么要交保证金(加盟费中的保证金可以退吗)

2022-02-06 15:18:35 投诉/举报

1.林*:尚律师你好,想问一下房屋产权办理延期的问题,法院判决如下,如果开发商近期才能帮办下产权证,当今年违约金还可以索要吗?有没有时效两年不申请执行,就相当于放弃赔偿之说,请帮忙看一下,谢谢。

 

 

尚永海:您想问的今年的违约金可以追索,法院会连续计算。判决生效后两年不申请执行,您将无法申请强制执行,和您理解的判决失去效力是差不多意思。

林*:谢谢尚律师,可不可以理解为从2014到2016年,没要求强制执行。同时开发商也未赔付我们违约金,按第二条解释,直到开发商办下证来,2014到2018年违约金还可向开发商索要?

尚永海:判决生效后两年内必需申请强制执行

林*:感谢尚律师耐心解答。请再次帮忙给个建议:事情大概是,开发商欠建筑商工程款,导致建筑商一直压着各种证件,使我们无法取得消防及各种验收,没法办理房产证。现在政府要求建筑商协助我们业主尽快办理。5年过去了,因不能办理房产证,导致小孩无法就近上学各种损失。所以2015年起诉胜诉,因不了解判决书有两年时效期,错过了申请,如果想要开发商赔偿业主损失的话,还要重新起诉吗?法院会不会参照上次判决书,再次要求开发商补偿?谢谢!

尚永海:不能再起诉了。法院一事不再理。以后只能协商解决。

1.彬*:企业让员工签订五年培训协议,是否合法?

王金海:协议必须公平公正,不违法法律,双方自愿。

彬*:刚签两个月,我想辞职,是否需要赔偿公司损失!在这期间没有培训过,只是公司组织一次旅游!

王金海:可以辞职 不需要赔偿。

1.车小粉*:本人有台2010年的微型面包货车,2017年卖给他人,当时没办理过户,现在想办过户,那人不接电话了,我该怎么办?

冯丹丹:面包车卖车合同和交付记录也能够证明。

 

2.海*:冯律师您好,我今年春天申请了一个加盟店,交了加盟费和五千保证金,但是这半年以来感觉公司运行有问题,产品有问题没给解决,一拖再拖,产品有质量问题客户找上门,厂家让我们自己解决,价格一涨再涨不说,还时有发错产品的时候,还有个别几次不给发的时候,说不给发是因为把我订的产品发到了别的区,产品都是天天订,不给发就没得卖,销售经理一句对不起我就得关门一天。现在这个店我不想干了,因为当初合同签的是干满两年之后,想撤店保证金才能给退,我前几天申请过退保证金的事,厂家以未满年限为由不给退。请问冯律师我这个情况想要回保证金合不合理?

冯丹丹:需要看看加盟合同。有协议按协议约定,无约定按法定。